Trouver un logement en Corée

Huong veut vivre plus près de son bureau pour réduire ses longs trajets quotidiens. Elle demande conseil à ses amis pour trouver un logement.

Su-hyeon : Salut, Huong. Comment va le travail ?

Huong : Tout va bien. Mais je suis préoccupée par quelque chose.

Pedro : Quoi ?

Huong : Mon bureau est loin de chez moi, donc les longs trajets sont épuisants et me prennent trop de temps.

Jessie : Oui, je connais des amis qui vivent seuls au lieu d'être avec leur famille pour cette raison.

Huong : Je vois. J'envisage sérieusement de déménager. Que devrais-je faire pour trouver un logement plus proche de mon bureau ?

Su-hyeon : On va t'aider, alors ne t'inquiète pas trop. Jessie et Pedro, vous avez de l'expérience dans la recherche du logement en Corée, n'est-ce pas ?

Jessie : Je vivais dans une résidence universitaire quand je suis arrivée en Corée dans le cadre d'un échange étudiant. J'ai commencé à chercher un logement hors campus à la fin de mon séjour au dortoir. Su-hyeon m'a parlé de quelques applications de recherche immobilière et ils avaient beaucoup d'informations utiles. J'ai trouvé facilement un logement grâce à ces applications.

Huong : Wow ! De quelles applications s'agit-il ? Sont-elles aussi faciles à utiliser pour les étrangers ?

Su-hyeon : Les applications contiennent des informations sur les logements disponibles sur le marché national. Il suffit de sélectionner la région ou la station de métro où tu souhaites habiter, et les applications fournissent des informations sur les logements disponibles à cet endroit. Tu peux sélectionner le type de logement que tu souhaites, comme un appartement, un bureau (studio) ou une villa, ainsi que la fourchette de prix.

Pedro : On peut vérifier non seulement la taille du logement, mais aussi s'il est équipé d'appareils électroménagers et de meubles tels qu'un réfrigérateur, un climatiseur, une machine à laver, un bureau et un lit.

Jessie : Chaque application peut proposer des informations légèrement différentes, c'est pourquoi je recommande de télécharger plusieurs applications et de comparer les données de chacune d'entre elles.

Huong : D'accord, mais puis-je trouver un endroit sans utiliser une application ?

Su-hyeon : Bien sûr. Tu peux te rendre dans un budongsan (agence immobilière). La plupart des Coréens empruntent cette voie. La location d'un logement peut souvent nécessiter un dépôt de garantie important. Le fait de payer une commission à l’agent pour la présentation de l'endroit et pour servir d'intermédiaire garantit également la sécurité.

Pedro : Rends-toi chez un agent immobilier vers l'endroit où tu veux vivre. L'un des principaux avantages de cette méthode est qu’il peut connaître les endroits qui n'apparaissent pas sur les applications et avoir plus de détails sur l'environnement d'un quartier.

Jessie : Les offres peuvent varier d'un agent à l'autre, c'est donc une bonne idée d'en visiter plusieurs. Ils te demanderont quel type de logement tu souhaites et quel tu peux payer et te montreront les endroits qui répondent à tes critères.

Huong : Si je fais appel à un agent immobilier, il faut payer une commission, n'est-ce pas ?

Su-hyeon : Oui. Tu dois payer une commission mais cela garantit une transaction plus sûre, c'est pourquoi je te recommande vivement de recourir à un agent.

Pedro : Oh, j'ai failli oublier. Vérifie bien ton contrat de location avant de le signer. Il stipule la taille, l'objet, l'état des installations et d'autres détails sur le logement. Il faut aussi vérifier si toutes les informations figurant sur le contrat sont exactes, y compris les conditions de paiement.

Su-hyeon : Bien, si tu paies le bojeunggeum (dépôt de garantie), ou signes le contrat de jeonse, un système du loyer gratuit selon lequel le locataire verse une somme d'argent correspondant à un pourcentage de la valeur totale du logement, il est important de connaître à l'avance les informations relatives à la protection de votre dépôt de jeonse et à la souscription d'une assurance appropriée.

Huong : Je vois. Je pense que je n'aurai pas de problème parce que j'ai beaucoup appris de vous aujourd'hui.

Jessie : J’espère que tu trouveras un bon logement à Séoul.

Pedro : Moi aussi. Je vais garder les yeux grands ouverts pour t’aider à trouver le bon logement. (sourires)

Huong : Merci beaucoup à vous tous. Je vous inviterai tous chez moi quand je me serai installée dans mon nouveau nid.

Écrit par Park Hye Ri
Traduit par Jung Joo-ri
Illustré par Yuhaill

hrhr@korea.kr